Строители сталкиваются с ростом цен на пиломатериалы

Строительство дома из бруса

По данным компании «Делойт», в США строительство нового жилья увеличилось на 35 процентов по сравнению первым кварталом прошлого года. Строительство домов способствовало созданию пятисот тысяч рабочих мест по сравнению с июлем прошлого года, что можно рассматривать как подъем строительного рынка.

Но многие строительные фирмы сталкиваются с рядом проблем. Например, подъем цен на пиломатериалы является одним из факторов, который ограничивает строителей. Цены на пиломатериалы постепенно поднимались вверх за последний год. Причиной этого послужили рост цен на жильё, в совокупности с ростом спроса на древесину во всём мире.

За последний год в Северной Европе многие лесоперерабатывающие предприятия увеличили свои продажи за пределами европейского рынка, что привело к увеличению неевропейского экспорта с двадцати семи процентов в 2007 году до сорока трех процентов в 2012 году, сообщает Wood Resource Quarterly. Самые большие изменения произошли в объемах поставок в Северную Африку, Ближний Восток, Японию, Китай и США.

«Делойт» считает, что мировой спрос на пиломатериалы более чем вдвое превышает текущие возможности поставщиков.

Помимо затрат на древесину и другие материалы, строительные компании отмечают трудности в получении кредитов на строительство и правила ипотечного кредитования как другие факторы ограничения предложений на рынке жилья.

Строительство и займы на развитие составили два процента от общего размера кредитного портфеля в первом квартале 2013 года, что по данным «Keefe, Bruyette & Wood» на 7,7% ниже, чем в прошлом году. В том же докладе утверждается, что доля просроченных кредитов взятых на строительство и развитие упала на 128 базисных пунктов до отметки в 4,14%.

Ключевые понятия этой статьи:
,